עתונות

הבוררות שאינה נגמרת

בוררות היא כלי קריטי כשמדובר בסכסוכי נדל"ן ■ כבר שבע שנים מתנהלת בוררות בין חברי קבוצת רכישה לבין האחים חג׳ג׳ ויותר מחצי מיליון שקל כבר הוציאו הצדדים על הבוררות. איך קרה שהליך שאמור היה להיות יעיל וידידותי, הפך ארוך ויקר אפילו יותר מדיון בבית משפט

20.02.17 | שלומית צור


"בוררות היא כלי קריטי כשמדובר בסכסוכי הנדל"ן"

בוררות היא כלי קריטי, כשמדובר בסכסוכים בתחום הנדל״ן, מאחר והרבה פעמים מדובר בפרויקט שנמצא במהלך בנייה, ולהכרעה בסכסוך יש לעתים קרובות השלכות על בניית הפרויקט, על המימון, ועל נושאי ם נוספים" מסביר  עו״ד גבי מויאל מאור, שותף בכיר במשרד המבורגר עברון ושות׳, ועומד בראש מחלקת בוררות, גישור ויישוב סכסוכים (ADR) של המשרד, "הרבה פעמים כשאני משמש כבורר, מגיעים אליי צדדים שמבקשים הכרעה בתוך חודשיים, כי מדובר בפרויקט בבנייה והם רוצים להסדיר את סיום היחסים ביניהם. הדברים אמורים להתנהל בבוררות באופן מהיר ותכליתי יותר מהליך בבית משפט, והיתרון המרכזי בבוררות שהצדדים בוחרים את זהות הבורר, ויכולים להחליט מראש ללכת לבורר שהוא מומחה בתחום וכך גם נחסך זמן רב". מויאל מתייחם גם למשבי הזמן:

"כשאני משמש כבורר בסכסוכים אני קובע יחד עם הצדדים מתווה להגשת כתבי טענות, שמיעת עדים, וזה כדי לשים את ההליך בטווח זמנים סביר והגיוני. מאחר שהרבה פעמים יש לצדדים אינטרסים מנוגדים, אחד רוצה החלטה מהירה והשני לגרור רגליים, המטרה של הבורר היא לקבוע לוחות זמנים. מרבית הבוררויות שאני מכיר התנהלו בפרק זמן סביר. במקרים מסויימים לבית משפט יש סמכות להעביר בורר מתפקידו במידה והוא גורם לעינוי דין ולא מנהל סכסוך באופן יעיל".