עתונות

פרויקט פינוי-בינוי בתל-אביב

02.11.17 | גלובס


צפו בעו"ד אסף אנגלרד, ראש מחלקת בנקאות ומימון במשרד המבורגר עברון ושות', מספר על הליווי שמעניק בנק לאומי אותו מייצג המשרד, לפרויקט ה-NEXT TLV - פרויקט פינוי-בינוי ראשון מסוגו המוקם בלב אזור הביקוש המתחדש של תל-אביב.

במסגרת הפרויקט, ייהרסו 3 בנייני רכבת ישנים הכוללים 72 דירות, ובמקומם יוקמו 4 בניינים בני 8 קומות הכוללים 275 דירות וחדשות, פארק ירוק ושטחי מסחר נרחבים לנוחות עוברי האורח והדיירים.

את הפרויקט אירגנה קבוצת יזמים מוכרת, אשר חתמה הסכמי פינוי-בינוי עם 72 בעלי הדירות הישנות המפונים שעתידים לקבל דירה חדשה בתמורה. את הזכויות לבניית יתר יחידות הדיור בפרויקט, מכרו היזמים לקבוצת רכישה בת כ-201 חברים. המשרד ייצג הן את מערך המשכנתאות של בנק לאומי בכל הקשור להעמדת האשראי לחברי קבוצת הרכישה והן מערך הבניה והנדל"ן של בנק לאומי המעמיד ליזמים אשראי למימון הערבויות לבעלי הקרקע וערבויות המכר ומעניק ליווי פיננסי לפרויקט.

מדובר בפרויקט דגל ראשון מסוגו בתחום ההתחדשות העירונית, תוך שילוב קבוצת רכישה, אשר מהווה אבן דרך משמעותית בקידום פני העיר ולפרויקטים נוספים שעתידים לקום בעקבותיו ברח' לה-גוארדיה בתל-אביב, אשר הוכרז על ידי עיריית תל אביב כ"רחוב אבן גבירול החדש".

בטקס הנחת אבן הפינה ותחילת הריסת הבניינים הישנים נכחו, בין השאר, שר הכלכלה אלי כהן, היזמים (קבוצת בסר וע.ט החברה להתחדשות עירונית לישראל), בכירים בהנהלת בנק לאומי, חברי קבוצת הרכישה, ובעלי הדירות הישנות שהתרגשו במיוחד כפי שניתן לראות בכתבה.