עתונות

פרשת אלדד פרי היא ה"חפציבה" של קבוצות הרכישה והמממנים החוץ־בנקאיים (דה-מרקר)

עם כניסת חברת פרי נדל"ן להקפאת הליכים, נחשפים פרטים חדשים על התנהלותה בענף קבוצות הרכישה, שבו אין חוק ואין קווים אדומים ■ פרי נדל"ן: "נעמוד בכל התחייבויותינו"

25.09.20 | עדי כהן


עם כניסת חברת פרי נדל"ן להקפאת הליכים, נחשפים פרטים חדשים על התנהלותה בענף קבוצות הרכישה.

הבקשה למינוי נאמן לחברה החלה כדור שלג של טענות נוספות מצד לקוחות ונושים אחרים, שלדבריהם כספים נעלמו, מקדמות נגבו מלקוחות עבור דירות שכבר היו משועבדות לגורמים אחרים, והערות אזהרה נמחקו לטובת לקוחות מבלי שעודכנו בכך. מאז נלקחו המושכות מידי פרי ומונו שני נאמנים לבחינת מצבה הפיננסי של החברה, אך מאות לקוחות החברה נותרו בחשש כבד לגורל כספם והשקעתם.

 עו"ד אסף אנגלרד, ראש מחלקת מימון ובנקאות במשרדנו ששימש כונס הנכסים של בנק דיסקונט אחרי התפוצצות הפרשה המיתולוגית ב–2007 — שבה קרסה קבוצת הנדל"ן חפציבה שנשלטה בידי בועז יונה והותירה מאות רוכשי דירות מופקרים ומופסדים — רואה דמיון בין שתי הפרשות: "פרשת אלדד פרי היא ה'חפציבה' של קבוצות הרכישה והמממנים החוץ־בנקאיים", הוא אומר. "את האפקט ורעידת האדמה של חפציבה ראינו אצל החברות היזמיות והבנקים, כמו גם את ההתרחקות שלהם לאחר מכן מהתחום הזה של קבוצות רכישה. בהמשך זה קיבל ביטוי גם בחקיקה, עם תיקון חוק המכר והטלת האחריות המנהלית גם על הבנקים ועל חברות הביטוח — שנדרשו לדאוג לבטוחות שהלקוחות יקבלו. כעת אנחנו עדים לרעידת אדמה נוספת, רק שהפעם השחקנים הם אותם מממנים חוץ־בנקאיים ומלווים פרטיים, שהרגולציה והחקיקה עוד לא חלות עליהם".

עוד מוסיף אסף: "החברה יצרה כמו חבילות השקעה לאנשים פרטיים, עם תשואות יפות, ועבור החברה זה היה כסף מהיר שאיפשר לה להמשיך להתגלגל ביומיום", הוא אומר. "היו לא מעט לווים שעשו מזה סיבוב ונהנו מהכסף, אבל כשמסתכלים על האחוזים מול הבטוחות — היה ברור שכרוך בזה סיכון גדול ושהכסף הזה גם יכול להיעלם".

 עורכי הדין אסף אנגלרד ומנחם אברמוביץ' ממשרדנו מייצגים 162 חברי קבוצת הרכישה 'פרי הורייזן' בבת ים.

 לכתבה המלאה בדה-מרקר: https://www.themarker.com/realestate/.premium-MAGAZINE-1.9183890